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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：33.98 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
健行路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.63 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 土地面積：8.49 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得考慮，但需視您的購屋目的而定。
若您購屋的主要目的是**「重視生活便利性」或「投資收租」**，此物件具備相當吸引力。一中街商圈的旺度能確保居住舒適度與租金穩定性，且全新裝修省去了您的裝修麻煩。
然而，若您規劃**「長期自住」且「擁有車輛」**，則需謹慎評估。43 年的屋齡可能影響銀行貸款條件，且無車位在繁忙的一中商圈將造成日常不便。此外，24.66 坪的三房格局在實際使用上可能稍顯緊迫。建議您在決定前，務必確認銀行對該建築物的貸款政策，並實際走訪確認隱藏修繕狀況。
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